1993〜2003年築, 専有面積62.28㎡〜82.28㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,569万円
77.1万円/㎡
3,601
4,913
6,225
7,538
AI査定結果
推定相場価格
5,569万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,225万円
68.0万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月21日
藤和シティホームズ瑞江
5,480万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,480万円 | 75.8万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 5,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 5,650万円 | 74.6万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 5,830万円 | 77.0万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 5,950万円 | 78.6万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 5,980万円 | 82.7万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,280万円 | 59.2万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,180万円 | 70.9万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/27 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,999万円 | 57.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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